В период с января по март этого года общий объем инвестиций в недвижимость в Китае составил 1772,0 миллиарда юаней (258,3 миллиарда долларов США), что на 11,2 процента меньше в годовом исчислении, что на 0,1 процентного пункта быстрее, чем снижение, зафиксированное в период с января по февраль, как объявило Национальное бюро статистики Китая (НБС).
За указанный период новая коммерческая недвижимость, проданная в Китае, охватила общую площадь 195,25 млн м2, что на 10,4 процента меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что на 3,1 процентного пункта медленнее, чем снижение, зафиксированное в первые два месяца. В марте произошло некоторое улучшение продаж, но все же по сравнению с 2025 годом продажи были слабее.
За первые три месяца общая площадь, охваченная строительной деятельностью в Китае, сократилась на 11,7 процента в годовом исчислении.
Новая площадь, охваченная строительной деятельностью в Китае, которая напрямую связана с потреблением стали в этом сегменте, сократилась на 20,3 процента в годовом исчислении, что ниже падения на 23,1 процента в годовом исчислении, наблюдавшегося в первые два месяца года. Это также сигнализирует о небольшом улучшении в марте, но источники на рынке по-прежнему сходятся во мнении, что, хотя темпы спада в новом строительстве превышают 10 процентов, рынок недвижимости как отрасль, потребляющая сталь, находится в зоне ухудшения.
По данным Китайского института планирования и исследований металлургической промышленности, доля строительной отрасли в общем потреблении стали в Китае упала до 49 процентов в 2025 году, потеряв целых девять процентных пунктов по сравнению с долей в 58 процентов в 2020 году. Темпы снижения использования стали в строительном сегменте были особенно сильными в прошлом году, когда оно сократилось на 13 процентов. Прогноз на 2026 год предполагает сохранение нисходящей тенденции, но ожидается, что спрос на сталь будет снижаться более медленными темпами — примерно на 4,1 процента. Учитывая ситуацию в первом квартале, ожидается, что рынок недвижимости в Китае покажет несколько лучшие результаты позднее в этом году.